Das Verzeichnis lokaler Dienstleister
Die Menschen, die Eigentum funktionieren lassen — von rechtlichen Prüfungen bis zu Renovierung und Betreuung von Ferienvermietungen. Das Verzeichnis befindet sich derzeit in Entwicklung; jeder künftige Eintrag wird persönlich geprüft, bevor er hier erscheint.
Lizenzierte Immobilienagenturen
Registrierte kroatische Agenturen für Trogir, Čiovo und Seget — die Fachleute, die Immobilien vermarkten, Besichtigungen organisieren und Verhandlungen begleiten.
Vor der Beauftragung lohnt die Frage: Welche Objekte vertritt die Agentur selbst und welche gibt sie nur weiter, wie hoch ist die Provision und wer zahlt sie, und kann sie ihre Registrierung vorzeigen? Eine Agentur, die alle drei Fragen klar beantwortet, ist die angenehmere Wahl als eine, die ausweicht.
Beispiel-Agentur
Eine lizenzierte lokale Agentur mit Spezialisierung auf Küstenimmobilien und englischsprachigem Team. Dieser Text zeigt, wie ein echter Verzeichniseintrag lauten wird.
Ihre Agentur hier?
Das Verzeichnis ist in Entwicklung — die ersten Einträge sind zum Start kostenlos.
Anwälte & Rechtsberatung
Unabhängige Anwälte für Due Diligence, Verträge, Grundbuch und — für Nicht-EU-Käufer — Ministeriumszustimmung oder Firmengründung.
Vorab zu klären: Was deckt das Honorar ab und was wird gesondert berechnet, ist die Grundbuchprüfung enthalten, und wer verantwortet die Vertragsübersetzung? Ein Anwalt, den Sie selbst beauftragen, arbeitet allein für Sie — genau deshalb beauftragt man einen eigenen, statt sich auf den der Gegenseite zu verlassen.
Ihre Kanzlei hier?
Wir möchten unabhängige Anwälte listen, die regelmäßig mit internationalen Käufern arbeiten.
Übersetzer & Dolmetscher
Beeidigte Gerichtsdolmetscher für Vertragsunterzeichnungen sowie Übersetzer für Dokumente, Genehmigungen und amtlichen Schriftverkehr.
Zu prüfen: Ein beeidigter Gerichtsdolmetscher ist eine andere Qualifikation als ein allgemeiner Übersetzer, und für beglaubigte Übersetzungen oder Notartermine wird in der Regel die erstgenannte verlangt. Fragen Sie nach der Eintragung in die Dolmetscherliste, ob eine persönliche Teilnahme am Termin möglich ist und wie lange eine Dokumentübersetzung üblicherweise dauert.
Ihr Dienst hier?
Beeidigte Dolmetscher und Übersetzer gehören zu den am häufigsten gefragten Kontakten.
Renovierung & Bau
Bauunternehmen und Handwerker mit Erfahrung mit dalmatinischen Steinhäusern, Anbauten, Pools und energieeffizienter Modernisierung.
Schriftlich festhalten: Wer beantragt die Genehmigungen, ist das Angebot ein Festpreis oder eine Schätzung, wie geht der Terminplan mit den Sommermonaten um, in denen alle Gewerke ausgelastet sind, und was passiert mit dem Preis, wenn sich die Bausubstanz nach dem Öffnen schlechter zeigt als erwartet?
Ihr Unternehmen hier?
Internationale Eigentümer fragen ständig nach zuverlässigen Handwerkern — seien Sie auffindbar.
Immobilienverwaltung & Vermietung
Schlüsselverwaltung, Reinigung, Instandhaltung und komplette Ferienvermietungs-Verwaltung — einschließlich Gästemeldung und Einhaltung der Kurtaxe.
Zu klären: Was ist in der monatlichen Pauschale enthalten, wer übernimmt Gästemeldung und Kurtaxe, wie oft schaut außerhalb der Vermietungssaison jemand nach dem Objekt, und wen erreichen Sie, wenn im Februar eine Leitung bricht? Der Wert einer Verwaltung zeigt sich meist in den Monaten, an die niemand denkt.
Ihr Dienst hier?
Die meisten internationalen Eigentümer leben im Ausland — Property Manager sind sehr gefragt.
Fotografie & Marketing
Immobilienfotografen, Drohnenpiloten und Home-Staging-Dienste, mit denen Angebote bei internationalen Käufern herausstechen.
Vor dem Termin zu vereinbaren: Wer hält die Nutzungsrechte an den Bildern und wie lange, sind Drohnenaufnahmen enthalten oder werden sie gesondert berechnet, und wie schnell liegen die Dateien vor? Ein Angebot, das drei Wochen auf seine Fotos wartet, verpasst die Saison, für die es gedacht war.
Ihr Studio hier?
Agenturen und private Eigentümer suchen über den Guide nach Fotografen.
Was wir von jedem Eintrag verlangen
Diese Bedingungen gelten für jeden hier gelisteten Anbieter. Sie sorgen dafür, dass Sie wissen, was ein Eintrag bedeutet — und was nicht — und dass ein Unternehmen weiß, was es vor der Anmeldung vorbereiten muss.
- Ein eingetragenes Unternehmen. Wo die Tätigkeit in Kroatien eine Lizenz oder Registrierung erfordert, lassen wir sie uns vor der Veröffentlichung zeigen.
- Kontaktdaten offen sichtbar. Anfragen gehen direkt an den Anbieter. Wir stehen nicht dazwischen und geben Ihre Daten an niemanden weiter.
- Keine Provision und keine Bezahlung pro Anfrage. Eine bezahlte Platzierung kauft Sichtbarkeit auf dieser Seite und sonst nichts. Bezahlte Platzierungen sind als Anzeige gekennzeichnet.
- Ein Eintrag je Unternehmen, in den Kategorien, in denen es tatsächlich arbeitet — nicht in jeder, die es eines Tages abdecken könnte.
- Vor der Veröffentlichung geprüft und wieder entfernt, sobald ein Unternehmen den Betrieb einstellt oder nicht mehr antwortet.
- Keine Rangfolge, keine Bewertung, keine Empfehlung. Das ist ein Verzeichnis, keine Bestenliste. Welchen Anbieter Sie wählen, ist Ihre Entscheidung, und wir sind nicht Partei dessen, was Sie mit ihm vereinbaren.
Bieten Sie eine immobilienbezogene Leistung an?
Erscheinen Sie vor internationalen Käufern und Eigentümern in der Region Trogir — die ersten Einträge sind kostenlos, solange das Verzeichnis startet.
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